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去年中山卖出的房子,究竟有多少套是用来住的?!

时间:2017-01-11Tag:中山人才 中山人才网 中山招聘

去年可以说是中山楼市腾飞的一年,全年中山商品房共成交了14.39万套,房价大涨20%。住房需求真的有那么大?一年时间就卖出了14.39万套房?!

而同样也是在去年年底,中央经济工作会议提出了刷屏金句:房子是用来住的,不是用来炒的。道理我们都懂,刷屏也很痛快,支持率也很高,但对于中山这个近几年来以外地投资客为主的楼市市场而言,又有多少参考意义?

从前的一篇文章里有这样一个形象:一个日本商人只有一套自住房,被问怎么不多买几套时,他回答房子是用来住的,够住就行了,多买一套只会空着,还不如现在的房子里有两个卫生间。是啊,房子从一开始被发明建造,不就是拿来居住的吗?!

去年中山卖出的房子,究竟有多少套是用来住的?!

但在有钱人却要为摇号买房争得头破血流的,买房失去了原本的属性,成了“抢房”。

有个热衷炒房的网友透露了自己炒房的原则:

1、专买最旧,最破,最小面积的老式公房,因为回报率高;

2、不买精装修房,因为毛坯转手率高;

说白了,这些炒饭的买房时就是只考虑房子回报价值,不顾及当前的舒适,反正买了又不是自己住的。

你有钱有眼光买的爽了,那这座城市剩余的苦逼工薪阶层呢?他们又该怎么办?

去年中山卖出的房子,究竟有多少套是用来住的?!

为赶上这班“顺风车”,没啥钱的就只能眼睁睁的看着、吐槽着;有点小钱或者是已经有套小房的,只能牺牲生活质量了。

前年深中通道火起来后,中山房价是蹭蹭往上涨,听说就有人觉得房子百分百是投资产品,看准时机卖掉了自己在镇区的房子,到火炬区入手了一套实用面积只有70多平的小户型,然后全家人租房子住,先委屈家人,等以后房价涨了再买大的。而目前火炬区的房价大家也是有目共睹,普遍已经过万一平米了,最少的也要8、9千。

去年中山卖出的房子,究竟有多少套是用来住的?!

单从价格来看,确实他的房子同样翻了一倍。但他只有这一套,等涨价了卖掉再买大的,那时的房价也不可同日而语,也有可能是买不起。所以此前房子无论涨多少,实际上都没赚到一分钱。

同时房价的上涨也会带动商品房、店铺等租金的上涨,接下来从衣服鞋子,到周边早餐铺子的包子豆浆,都会跟着涨价,这些对投资者当然是好事,但对于自住者,无形中就抬高了在这座城市的生活成本。

去年中山卖出的房子,究竟有多少套是用来住的?!

另外,房子是用来住的,所以房屋质量和居住环境千万不容马虎,过去一年,中山的房子并不愁卖,只要有开盘,必有疯抢,但是收楼纠纷、烂尾盘等我们也确实不少见。要记住,房子是拿来住的,需要认真打造。

不管去年中山去年卖出的房子中,拿来住的多不多,希望在新的一年,大家都能完成自己的居住梦想。

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(来源:腾讯大粤网)

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